Председатель Комитета Кемеровского регионального отделения политической партии «ПАТРИОТЫ РОССИИ», депутат Кемеровского городского Совета народных депутатов Юрий Скворцов, руководитель рабочей группы регионального штаба ОНФ «Качество повседневной жизни» провел ее очередное заседание. Активисты и эксперты ОНФ, представители органов законодательной и исполнительной власти региона и члены лицензионной комиссии в рамках мониторинга исполнения Указа Президента РФ от 07.05.2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» рассмотрели итоги лицензирования управляющих компаний региона.
Напомним, что получение лицензии стало обязательным для всех организаций, работающих в сфере управления многоквартирными домами, после принятия в июле 2014 года соответствующего федерального закона. С 1 мая 2015 года деятельность без лицензии стала незаконной. Однако управляющие компании, не получившие лицензии до 1 мая, но ранее обслуживающие жилищный фонд, продолжают принимать коммунальные платежи от населения. Таким образом, юридические лица осуществляют незаконную предпринимательскую деятельность, а ответственность за данное нарушение составляет 250 000 рублей. Только в Кемерово сегодня управляющие компании, которые не получили лицензии до 1 мая, по данным Государственной жилищной инспекции Кемеровской области и администрации города Кемерово, обслуживают более 400 многоквартирных домов. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что практика применения нового законодательства о лицензировании оказалась затруднительной. Недостаточно урегулированной оказалась ситуация с отказом управляющих компаний от управления жилищным фондом для получения лицензии. Участники заседания также сошлись во мнении, что процедуру лицензирования необходимо сделать открытой для общественного контроля, ими была также выражена обеспокоенность тем, что с рынка могут уйти не только сомнительные компании.
Юрий Скворцов обратил особое внимание участников заседания рабочей группы на тот факт, что в связи с пробелами в законодательстве фактически сложился правовой и хозяйственный вакуум в деятельности управляющих компаний, которые не получили лицензию, но вынуждены вести хозяйственную деятельность, до тех пор пока жителями не будет выбрана другая управляющая компания. «В этой ситуации нельзя допустить, чтобы жилые дома остались без обслуживания, тем более в период подготовки к зиме, когда важен каждый день. Нам необходимо обратить особое внимание на деятельность именно таких управляющих компаний. Люди не должны пострадать», – отметил Юрий Скворцов.
Также Юрий Скворцов отметил, что получить лицензию оказалось проще вновь созданным управляющим компаниям с «нулевым» жилым фондом. Управляющим компаниям, которые обслуживают жилой фонд на протяжении многих лет, имеют сложившиеся трудовые коллективы, было отказано в выдаче лицензии фактически по формальным причинам – неполное раскрытие информации о деятельности. Не эффективно сработали и муниципалитеты, у которых был месяц, чтобы оперативно отреагировать на итоги лицензирования и принять необходимые меры по обеспечению обслуживания жилых домов, назначив временное управление и объявив конкурс между управляющими организациями по обслуживанию домов, в которых управляющие компании не смогут далее продолжать работу ввиду лишения их лицензии. Однако данные мероприятия не были осуществлены.
Учитывая сложившуюся ситуацию, члены рабочей группы приняли решение еще раз вернуться к данному вопросу после более детального ее изучения. По итогам заседания рабочей группы Юрий Скворцов обратился к первому заместителю губернатора Кемеровской области Максиму Макину с предложением провести рабочую встречу с участием специалистов департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса, Государственной жилищной инспекции и прокуратуры Кемеровской области и членов рабочей группы «Качество повседневной жизни» для обмена мнениями по сложившейся ситуации.
Пресс-служба
Кемеровского регионального отделения
политической партии «ПАТРИОТЫ РОССИИ»
28 мая 2015 года